Omschrijving

TE HUUR - KANTOORRUIMTE IN STATIGE KANTOORVILLA

Gelegen op de hoek van Stationsweg en de Wilhelminastraat bieden wij te huur aan 191 m² kantoorruimte. De ruimte is gelegen op de begane grond van een monumentale kantoorvilla.

Gelegen op een een toplocatie op loopafstand van het station, vlakbij het centrum en op enkele minuten van de snelweg. Op deze locatie bent u dus uitstekend te bereiken voor uw klanten of personeel. Parkeren kan voor de deur op eigen terrein!

Indeling:
Entree, voorportaal, ontvangstruimte met receptie en wachtkamer. Twee ruime kantoorvertrekken met uitzicht op de tuin aan de Stationsweg. Hal met magazijn, schoonmaakkast en toegang tot de kelder. Toegang tot het nieuwere kantoorgedeelte aan de Wilhelminastraat: hal met pantry, toilet en 3 kantoorvertrekken.

De ruimtes zijn grotendeels voorzien van airconditioning.

Vloeroppervlak
Totaal circa 191 m² VVO kantoorruimte gelegen op de begane grond.

Bestemming
Kantoorruimte.

Oplevering
De ruimte wordt opgeleverd inclusief verlichting, kamerindeling, vloerbedekking, airconditioning, etc.

Huurprijs
De huurprijs voor het geheel bedraagt € 3.750,- per maand te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Huurtermijn
5 + 5 jaren

Opzegtermijn
12 maanden

Huurbetaling
Per maand vooruit te voldoen.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI –alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door ROZ inclusief de daarbij behorende algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg