Omschrijving

TE HUUR - WINKELRUIMTE - A1 LOCATIE

Het betreft een winkelruimte in een vrijwel nieuw opgetrokken winkelpand op een van de mooiste plekjes van de Hoofdstraat. Gelegen tussen ICI Paris XL en Okay Fashion en tegenover winkels als HEMA, Blokker en Holland & Barret. De ruimte is recentelijk geheel gerenoveerd en voorzien van glad afgewerkte vloeren, wanden en plafonds, een nieuwe CV-installatie, nieuwe meterkast, toilet en een mooie pui met veel glas.


Oppervlakte
De winkelruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 68 m² en is geheel gelegen op de begane grond. De frontbreedte is ca. 4,0 m¹

Parkeren
De winkel is gelegen vlakbij het parkeerterrein en parkeerdek van Albert Heijn aan de Grote Oever

Opleveringsniveau
De winkel wordt compleet opgeleverd met:
- nieuw toilet;
- nieuwe meterkast;
- glad afgewerkte wanden en plafonds;
- lichtpunten;
- nieuwe meterkast met eigen meters;
- nieuwe CV-ketel;
- Aluminium voorpui.

Huurprijs
€ 2.000,-- per maand

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.

Huurtermijn
5 + 5 jaren

Huurbetaling
De betaling van de huur vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheden
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de (eventueel) hierover verschuldigde omzetbelasting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

Aanvaarding
In overleg met verhuurder.