Omschrijving

TE HUUR - WINKELRUIMTE - 418 m² - A1 LOCATIE - ENERGIELABEL A

In de hoofdwinkelstraat van Steenwijk, op absolute A1 locatie recht tegenover HEMA is deze winkelruimte van totaal maar liefst 418 m² VVO te huur. De winkel heeft een royale frontbreedte van ca. 11 meter. De winkelruimte is voorzien van een systeemplafond, verlichting en voorzetwanden. De winkel is gelegen op een zeer goede locatie aan de Oosterstraat. In dit deel zijn onder meer HEMA, Wibra, Holland & Barrett en Intertoys gevestigd.

Huurprijs
€ 52.500,- per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder is zelf verantwoordelijk voor het afsluiten van leveringscontracten voor de nutsvoorzieningen.

Oppervlakte
De winkelruimte met in totaal ca. 418 m² VVO.

Indeling
Entree, winkelruimte, magazijn, hal, kantine, keuken, berging en toilet

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, leeg en ontruimd en als casco verhuurd.

Installaties/voorzieningen
- Meterkast voorzien van gas, water en elektrameter;
- Verlichting;
- Systeemplafond.

Parkeren
Er is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid in de nabije omgeving.

Aanvaarding
In overleg

Model overeenkomst bij verhuur
Meest recente model huurovereenkomst winkelruimte, vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
Uitgangspunt is een huurtermijn van 5 jaar. Afwijkende termijnen in overleg.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.