Boelens Jorritsma Makelaars

De Putstoel 4
7941 BX Meppel
Tel: 0522-252412
info@boelensjorritsma.nl
De Pol 25, 8337 KT De Pol Vraagprijs € 249.000,- k.k.
De Pol 25 in De Pol 8337 KT

Omschrijving

Temidden van een uitgestrekt natuurgebied in een met veel groen omgeven buurtschap is deze, in boeren landhuisstijl, opgetrokken vrijstaande woning met zeer royale (8m x 5m) garage met schuurruimte annex, gelegen. De woning is gesitueerd temidden van een sfeervolle buurt, met overwegend vrijstaande woningen.
Het dorp wordt omgeven door landerijen en diverse boswachterijen zijn op een steenworp afstand gelegen.

Begane grond: entree, hal, trapopgang naar de verdieping met vide, grote bergkast, garderobe, ruime living met vrij uitzicht over de aan de overzijde gelegen (meegehuurde) moes-/siertuin v.v. grasgazon.

Open keuken in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur w.o. Atag vaatwasser, Siemens koelkast, Atag combi-magnetron, 4 pits gastoestel met afzuigschouw.
Toilet (v.v. zwevend closet, fonteintje, luxe tijdloos tegelwerk), meer dan royale bijkeuken v.v. wasmachine/wasdroger, ruimte t.b.v. overige witgoedopstelling en voorzien van uitstortgootsteen. Tevens toegang naar bezolderde garage (v.v. electrische sectionaaldeur) cq schuurruimte. Voorts een kantoor/slaapkamer (circa 13.5m²), fraaie badkamer voorzien van ligbad, separate douche en vaste wastafel in badkamermeubel, handdoekenradiator e.d.

Verdieping: vide, overloop,opbergkast v.v. opstelplaats c.v.-ketel (Nefit HR), badkamer (geheel verbouwd in 2003) v.v. douche gelegenheid, toilet en vaste wastafel.
3 slaapkamers (13.5m², 8.3m² (met dakkapel) en 15.5m²), waarvan deze laatste ouderslaapkamer voorzien is van een loggia met dubbele balkondeuren (tuinzijde).
Het zoldertje is toegankelijk vanaf de overloop.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1906 Bouwjaar toelichting Oorspronkelijk bouwjaar Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 358 m² Inhoud 525 m³ Aantal kamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit HR Bouwjaar C.V.-Ketel 1996 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 49 m² (7.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Met vliering Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Kadaster: B 2612 Steenwijkerwold Oppervlakte 358 m²