Boelens Jorritsma Makelaars

De Putstoel 4
7941 BX Meppel
Tel: 0522-252412
info@boelensjorritsma.nl
Stationsweg 7, 7958 RX Koekange Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Stationsweg 7 in Koekange 7958 RX

Omschrijving

Gelegen in het rustige dorp Koekange, onder de rook van Meppel, staat dit bijzonder ruime en multifunctionele VRIJSTAANDE WOONHUIS met inpandige GARAGE en dubbele entree. Hierdoor leent dit karakteristieke pand zich uitstekend voor de combinatie van wonen en werken. De woning is volledig gerenoveerd en heeft een hoog afwerkingsniveau.

Koekange heeft een goed voorzieningen niveau en is centraal gelegen ten opzichte Meppel en Hoogeveen. Het dorp beschikt over een openbare- en een protestants-christelijke basisschool, sportvelden, een supermarkt met postagentschap, een horecagelegenheid en enkele andere winkels.

INDELING
Begane grond: entree, ruime werkkamer met grindvloer, woonkamer van circa 70 m² voorzien van 2 schouwen, moderne en luxe open keuken die is voorzien van een Smeg oven met 5 pits kookplaat, hotwater cooker, vaatwasser, grote koelkast. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. Achter de keuken bevindt zich de ruime bijkeuken met alle wateraansluitingen t.b.v. wasmachine etc. De woning beschikt over een ruime inpandige garage die plaats biedt aan 2 auto’s. De garage is voorzien van water en verwarming en er bevindt zich een paardenbox.

Verdieping: royale overloop met kastruimte; separaat toilet; badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en hangend toilet. Er zijn vier grote slaapkamers met vaste kasten, fraaie kantoorruimte van circa 80m² met eigen pantry, badkamer met douche en wastafel en berging. Deze ruimte is ook uitstekend te gebruiken als gastenverblijf.

Vliering: via vlizotrap te bereiken, beloopbare vliering.
De tuin is naar eigen smaak in te richten.

Overige info:
Inhoud circa 1200 m²
Totaal woonoppervlakte circa 335 m² waarvan 80 m² in gebruik als kantoor.
Inpandige garage circa 55 m²

Om een juiste indruk van de ruimte en de sfeer te krijgen is een bezichtiging noodzakelijk!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 325 m² Perceeloppervlakte 315 m² Overige inpandige ruimte 55 m² Inhoud 1200 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Combiketel Ja Eigendom Huur Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (5.0 m bij 18.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: B 2718 de wijk Oppervlakte 315 m²