Boelens Jorritsma Makelaars

De Putstoel 4
7941 BX Meppel
Tel: 0522-252412
info@boelensjorritsma.nl
Westerstouwe 14, 7944 AM Meppel Vraagprijs € 800.000,- k.k.
Westerstouwe 14 in Meppel 7944 AM

Omschrijving

Gelegen op een unieke en rustige locatie aan de rand van de zuidgrens van Meppel staat deze prima onderhouden exclusieve vrijstaande splitlevel VILLA met aangebouwde, deels inpandige tuinkamer (serre) van (ca. 16 m2) en ruime inpandige garage met berging. Fraai onder architectuur aangelegde tuin met vijverpartij en veel privacy op een ruime kavel van 2107 m2 eigen grond. Bouwjaar 1973. In jaren '80 en '90 volledig gemoderniseerd. Inhoud: 970 m3.

Indeling:

Souterrain met provisiekelder, toilet, badkamer en 3 slaapkamers (ca. 14, 13 en 11m2).
Parterre: overdekte zijentree, ruime lichte hal (ca. 24 m2) met garderobe, toilet, royale ouderslaapkamer met schuifpui, inloopkast / garderobe en doorgang naar luxe badkamer met ligbad, douche, toilet, bidet, dubbele wastafel en sauna, riante tuingerichte woonkamer met open haard, ruime woonkeuken met eetbar en div. inbouwapparatuur en bijkeuken met achterom naar terras.

1e verdieping: vanuit de woonkeuken is er een open verbinding naar de werkkamer / bibliotheek met balkon op het zuiden en doorgang naar logeerkamer met balkon en eigen badkamer (ligbad, toilet en bidet), ruime zolder / bergruimte.

Extra's: warmwatervoorziening middels gasboiler. Heteluchtverwarming (2004), optimale isolatie, b.g.g. vloeren grotendeels v.v. marmer, alarminstallatie, elektrische zonnewering, dubbele garagedeur (sectionaal) met afstandsbediening. Het geheel verkeert in prima staat van onderhoud! De inrit is voorzien van een statige toegangspoort. De fraaie tuin met diverse terrassen, vijverpartij, houtstek en schuurtjes is een lust voor het oog.
Ligging: Meppel Zuid nabij A28 en A32 (Zwolle-Leeuwarden).
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 800.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 295 m² Perceeloppervlakte 2107 m² Overige inpandige ruimte 29 m² Inhoud 970 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Verwarming Hete lucht verwarming Warmwater Gasboiler eigendom Isolatie Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 960 m² (32.0 m bij 30.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto(s). Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Alarminstallatie Ja Zonwering Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: H 737 Meppel Oppervlakte 2107 m²