Tips ten aanzien van de NVM Open Huizen Dag

Hieronder volgt een handvol tips ten aanzien van de NVM Open Huizen Dag, voor zowel huizenverkopers als -kopers, maar ik wil graag beginnen met de voornaamste tip: doe mee! Wie een huis in de verkoop heeft, vraagt zich misschien af: heeft het zin? Wie een huis zoekt, kan denken: wat is het voordeel ten opzichte van een reguliere bezichtiging?
 
Op beide vragen heb ik een antwoord. Tegen de verkoper kan ik ronduit zeggen: ja, het heeft zin. ‘Niet geschoten is altijd mis’ klinkt zo flauw, maar het succes van de dag is ook te onderbouwen met cijfers. Uit onderzoek van de NVM blijkt dat van de woningen die meedoen aan de NVM Open Huizen Dag, 12 weken later 47% is verkocht. Bij woningen die niet meededen was dit 31%. Wanneer vlak voor de NVM Open Huizen Dag iets aan de vraagprijs werd gedaan, bleek deze kans nog hoger te zijn. Laat dit moment dus niet aan u voorbij gaan.
 
Het voordeel ten opzichte van een reguliere bezichtiging is het laagdrempelige, ongedwongen karakter van de NVM Open Huizen Dag. Je hoeft er geen makelaar voor te bellen en kunt op een dag meerdere woningen bezichtigen.
Nu ik u heb overtuigd van het nut van deelname, kan ik u vertellen dat de eerstvolgende NVM Open Huizen Dag op 2 april plaatsvindt. Wie onderstaande tips ter harte neemt, haalt het beste uit deze dag.
 
Verkopers adviseer ik het volgende:
  • Zorg dat het huis opgeruimd en schoon is.
  • Zorg voor voldoende licht in huis.
  • Rond kleine klusjes, zoals de bekende plintjes, af.
  • Breng huisdieren tijdelijk elders onder.
  • Leer van de feedback van kopers. 
Kopers kunnen zich voorbereiden door op het volgende te letten:
  • Breng je financiële mogelijkheden in kaart.
  • Zet je woonwensen op een rij.
  • Bezichtig niet teveel woningen op een dag.
  • Bekijk de buurt vóór de NVM Open Huizen Dag, bij voorkeur ook ’s avonds.
  • Vul een bezichtigingsverslag in zodat je je bevindingen nog eens terug kunt lezen.
  • Schakel een NVM-aankoopmakelaar in als je je droomhuis hebt gevonden.
 
Op 7 april ontmoet u misschien de koper van uw huis of zet u de eerste stappen in uw droomhuis: daar is de NVM Open Huizen Dag voor. Tot dan!