Omschrijving

TE KOOP: AMBACHTELIJKE IJSMAKERIJ/ IJSSALON IN GIETHOORN

Zelf je eigen ijssalon beginnen? Maak dan nu een vliegende start met een al goed lopende ijssalon op een zeer gunstige locatie in het toeristische Giethoorn!

De ijssalon is gelegen op een prachtige zichtlocatie op de hoek van de Cornelisgr16acht en de Beulakerweg aan één van de toegangspoorten tot Giethoorn Centrum. Langs de Cornelisgracht is een promenadegebied gecreëerd waar toeristen en bewoners heerlijk kunnen wandelen en fietsen. De ruimte maakt onderdeel uit van een gebouw met 3 units. De overige units zijn inmiddels verhuurd aan een chocoladeatelier en verhuurbedrijf.

Bereikbaarheid
Het pand is van alle kanten bereikbaar. De brug over de Cornelisgracht maakt dat het vanuit het dorp goed bereikbaar is. Daarnaast kan het bereikt worden vanaf het kanaal, de Beulakerweg en zelfs vanaf de gracht. Het pand is dus te voet, per fiets, per boot en met de auto uitstekend bereikbaar.

Metrage
Totaal ca. 66 m².

Terras
De huidige exploitant heeft momenteel op het omliggende terrein 6 tafels met 16 zitplaatsen op het terras, maar er is ruimte voor 40 terrasplekken.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 1.250,-- per maand exclusief BTW en servicekosten.

Servicekosten
Nader te bepalen. Energie wordt door de verhuurder geleverd en verrekend op basis van tussenmeters

Zekerheidstelling:
3 maanden bruto huurverplichting

Huurtermijn
In overleg te bepalen

Aanvaarding
Per direct


Overname
De ijssalon is volledig ingericht en bedrijfsklaar voor het bereiden en verkopen van ijs. De inventaris wordt ter overname aangeboden maar kan ook worden geleased.

De huidige exploitatie kan in overleg met de verkoper worden voortgezet, eventueel kan de ruimte ook voor andere doeleinden worden gehuurd.
Het object is gelegen binnen het bestemmingsplan "Giethoorn" en heeft als bestemming 'Bedrijventerrein’. Hierdoor kan de ruimte worden gebruikt voor onder andere:
- Kantoren;
- Praktijkruimte;
- Bedrijven tot en met categorie 2. Hierbij valt onder andere te denken aan dienstverlening, handel of reparatie, catering, een reisbureau of verhuurkantoor.