Omschrijving

Ruime winkel op een prachtige locatie aan de Keizersgracht met een ingang aan de doorgaande Kromme Elleboog. In het pand is jarenlang de firma Hagedoorn (Electroworld) gevestigd geweest. Nu Hagedoorn verhuisd is naar het Slotplantsoen is er ruimte voor een nieuwe onderneming op deze fantastische locatie! Volgens het bestemmingsplan is detailhandel toegestaan, maar ook bedrijfs- of magazijnruimte met kantoor is mogelijk.

Er zijn diverse mogelijkheden qua gebruik en indeling. Uiteraard kan het gehele pand worden gehuurd maar ook alleen de winkel aan de voorzijde (90 tot 270 m²) óf het magazijn aan de Kromme Elleboog al dan niet in combinatie met de magazijnruimte en het kantoor op de verdieping. Informeer bij de makelaar naar de verschillende mogelijkheden en bijbehorende aantrekkelijke huurprijzen!

Oppervlakte :

Begane grond
ca. 270 m² winkelruimte
ca. 55 m² kantoor/ magazijn

Verdieping
ca. 133 m² magazijn
ca. 24 m² kantoor/ kantine

Opleveringsniveau:
In huidige staat, als zijnde casco. Momenteel is de winkelruimte voorzien van o.a.:
- Pantry;
- Toilet;
- Systeemplafonds met verlichting

Parkeergelegenheid:
Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. De magazijnruimte is aan de achterzijde per (vracht)auto te bereiken


Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren, doch in overleg.

Huurprijsaanpassing :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Huurbetaling :
Per maand vooruit.

Huurcontract :
Conform ROZ-model.

Zekerheidsstelling :
3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Aanvaarding :
In overleg.

Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring verhuurder.