Omschrijving

Oppervlakte Totaal circa 107 m² b.v.o.
winkeloppervlak circa 90 m² b.v.o.

Te huur vanaf circa 107 m² b.v.o.

Omschrijving object
Gelegen op een ultieme zichtlocatie in de hoofdwinkelstraat van Meppel, bevindt zich deze winkelruimte op absolute A1-locatie.

Meppel heeft een ruim winkelaanbod in de sfeervolle binnenstad. Met authentieke Winkeltjes, hippe boetiekjes, verrassende speciaalzaken en de bekende ketens als Tui, Omoda, Zeeman, Lucardi en Pasveer, bevind deze locatie zich in goed gezelschap.

Indeling
Entree, winkelruimte op de begane grond, magazijn/kantoor met pantry en toilet

Bereikbaarheid
De winkel bevindt zich te midden van het kernwinkelgebied. Bevoorrading is mogelijk aan de achterzijde van het pand.

Parkeren
In het centrum van Meppel is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig (betaald).

Het pand beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
• Glazen winkelpui
• Pantry
• Toilet

Bestemming Op het object is het bestemmingsplan “Binnenstad’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op ruimtelijkeplannen.nl.

Huurprijs
€ 27.000,- per jaar, te vermeerderen met btw.

Btw
De verhuurder opteert voor een met btw belaste verhuur.

Servicekosten
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

Promotiebijdrage
Geen promotiekosten van toepassing.

Huurbetaling
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurperiode
5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (oktober 2012).

Huurprijsindexering
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling:
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn:
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Voor meer informatie zie ook de website van het object: hoofdstraat42meppel.nl