Omschrijving

TE HUUR - ca. 140 m² - A1 LOCATIE

Midden in het centrum van Steenwijk, op A1-locatie aan De Markt gelegen winkelruimte met achteringang aan de Kalverstraat. Gelegen tussen Nico Brillen, IJsmakers en Bakker Bart. De Markt is het centrale plein van Steenwijk met diverse horeca met gezellige terrassen en winkels als bijvoorbeeld Etos. Op zaterdag is er de drukke weekmarkt.

Het object wordt casco opgeleverd en kan worden ingericht als winkelruimte met magazijn, daghoreca of dienstverlening.

Huurprijs
€ 27.500,- per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder is zelf verantwoordelijk voor het afsluiten van leveringscontracten voor de nutsvoorzieningen.

Oppervlakte
De winkelruimte met in totaal ca. 139 m² VVO waarvan ca. 110 m² kan worden gebruikt als verkoopruimte.

Opleveringsniveau
Het object wordt casco verhuurd en leeg en ontruimd opgeleverd.

Installaties/voorzieningen
- Meterkast voorzien van gas, water en elektrameter;
- Gladde wanden en plafonds;

Aanvaarding
In overleg

Model overeenkomst bij verhuur
Meest recente model huurovereenkomst winkelruimte, vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
Uitgangspunt is een huurtermijn van 5 jaar. Afwijkende termijnen in overleg.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.

Voor meer informatie zie ook de website van het object: markt26-28.nl